Hace aproximadamente 3 años, un grupo de microempresarios de la Feria Balta, Mercado Central, Aguas Verdes, Mercado Modelo, etc, vio en el proyecto del Centro Comercial Boulevard el sueño de hacer realidad su progreso. Los ofrecimientos fueron varios: llegada de empresarios de Gamarra, muebles de Villa el Salvador, calzado El Porvenir de Trujillo, tiendas "anclas", patio de comidas, hotel, clínica, estacionamiento propio, etc. El centro comercial se construyó, sin embargo más de 50% de su infraestructura quedó en ofrecimientos y buenos deseos.

La Región Lambayeque debe aceptar a los inversionistas pero también es necesario que se cumpla con los compromisos pactados. Así, todos saldrán ganando y al final el beneficiado será el microempresario esforzado que lucha por ser mejor cada día.